UNIVERSEINE, au COEUR DU VILLAGE oLYMPIQUE-sAINT dENIS

Intégré dans la ZAC du Village Olympique et Paralympique, Universeine accueillera 6 000 lits et environ 33 000 m² d’espaces de services et de travail durant les Jeux de Paris en 2024. Dans la phase héritage, les appartements seront reconfigurés pour accueillir une résidence étudiante, des logements sociaux, des logements d’accession à la propriété, une crèche, du commerce...

Les coeur d’îlot ont été conçus comme des écrins écologiques et des îlots de fraîcheur. Les usages sont répartis tout autour de grands jardins de pluie qui permettent la gestion de l’ensemble des précipitations à la parcelle.

Wagon a créé un paysage d’aspect naturel avec comme idée de multiplier dans cet espace restreint un maximum de micro-milieux écologiques pour accueillir le vivant sous toutes ses formes.

Pour cela, nous avons développé plusieurs structures végétales qui sont déclinées dans les cours et sur les toits : la rocaille, le bouquet d’arbres, la prairie, la zone humide, le fourré, la prairie, le sous-bois...

Ces structures végétales sont agencées pour créer des transparences et des espaces de refuges pour les oiseaux notamment. Plus de 140 espèces ont été plantées et semées avec comme intention de proposer des plantes qui offrent le gîte et le couvert à la faune mais aussi une dimension ornementale pour les habitants.

Un cahier d’entretien détaillé a été produit pour permettre de maintenir cette diversité de milieux et de biodiversité dans le temps par un jardinage doux et raisonné des cours.

Vinci - Immobilier, architectes : Clément Vergély Architectes coordinateur, Béal & Blanckaert, Pascal Gontier, Lina Gohtmeh, Gaëtan Le Penhuel, BET Incet